正当な事由があるかどうかを判断する基準は、次の通りです。「?貸主と借主が建物の使用を必要とする事情?賃貸借契約に関するこれまでの経過?建物の利用状況?建物の現況?貸主の立退料の提供」?は、貸主・借主の双方にとって、その建物を使用する必要性がどれだけあるかについての比較で、正当な事由の有無を判断するうえで基本となる基準です。?は今までに更新料の授受（やり取り）があったか、借主に家賃の滞納があったか、などの事情を指します。?は借主がその建物を使用目的通りに使用しているか、どのくらいの頻度で使用しているか、などの事情を指します。?はその建物の老朽化がどの程度進んでいるか、修繕費はどの程度かかるか、などの事情を指します。一般的には?から?までの事情をもとにして正当な事由があるかどうかの判断をしていくことになりますが、それだけでは正当な事由が認められない場合には、?を検討することになります。つまり、?〜?が満たされていなくても、「立退料」を支払うことでその不十分な点が補われ、正当な事由を満たすことができる場合がある、ということです。具体的な立退料の額については、それぞれの事情によって個別に判断されますから、一概にいくらとは言えません。非常に高額になる場合もありますし、立退料を支払っても契約を終了させることが認められない場合もありますので、具体的な対処法については、専門家に相談することをお勧めします。
洗濯ものを干すときは、日当たりよりも風通しを考えたほうがいい。とくに最近は、素材や色によって、陰干しのほうが適している服が増えているからなおさらのことだ。風通しのよい場所がない場合は、少ない風でも効率よく風が当たるよう工夫しよう。たとえば、一枚の服を一本の物干し竿で干すのではなく、並べた二本の物干し竿を使って、物干し竿に対して直角に干していく。このほうが風通しがよくなり、洋服もハタハタとなびきやすい。また、洗濯ものが増える夏は、朝までに乾かそうと夜に洗濯して、そのまま外に干すということをやりがちだ。しかしこれは、いい洗濯法とはいえない。夏の夜は、気温こそ高いものの、蚊や蛾などの虫が飛び回っている。それらが洗濯ものを汚す危険が高いのだ。せっかく洗った洗濯ものを、翌朝また洗わなければならないことになりかねない。家の中に干すか、しわを伸ばしたあと、夜は脱水機の中に入れておき、朝になってから干すことだ。
洗面所は、髪の手入れや洗顔、歯磨きなど、ものの用途に幅があり、また家族全員が使う場所のため、どうしても雑然とした場所になりやすい。これをすっきりさせるには、ヘアケア用品、洗顔用品、化粧品、タオル類など、用途別の収納を徹底的に行うことだ。化粧品など、一人一人使う用品が違う場合は、さらに家族ごとに分けて分類する。空き箱や１００円ショップで売っている小カゴを使えば、汚れたときすぐに交換ができ、清潔感も保てる。また、洗面台下のカウンターなど、洗面台、トイレには、必ず扉がある。その裏をうまく使わないと、洗面所やトイレの収納はうまくいかない。フックを付け、小カゴをつり下げておけば、軽い小物などを収納するラックになる。フックを付けておくだけでも輪ゴムやヒモ、髪留めなどを掛けておくのに便利だ。
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